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尊重老静安海派原有文化的基础上，结合老上海建筑复古、海派与东方元素，同时运用金属色点缀，用碰撞交汇的美学气质，为世界静安献上一部迭代新作！
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•始建于1882年，素有“海上第一名园、近代中国第一公共空间”的美誉；上海现存规模最大、保存最完整、建筑形式最丰富的石库门建筑群。
张园西区建筑面积约2万㎡，引入国际顶尖品牌入驻，注重首店、首秀、首发效应，已成为众多国际高端品牌的新品首发地。
张园是最具海派特色的上海石库门博物馆，西区约占整个张园地上体量35%，含16幢历史建筑。从20世纪60年代至今，约100个摄制组在这里取景拍摄，见证着中国影视发展与繁荣。
张园东区共有26幢建筑，其中优秀历史建筑1幢、区文保点20幢、保留历史建筑5幢，预计于2026年底竣工运营。
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老静安，全域CAZ（中央活动区），上海第一代梧桐区肇始地，上海文明腔调的发源地，凝聚上海百年风貌历史。南京西路历经“梅恒泰1.0-金五星2.0-大张园3.0”城市更新浪潮，作为首秀、首展、首演的世界经济走廊。
全球十大奢侈品牌的亚洲区总部九个在静安，静安-南京西路商圈，1.8平方公里聚集全球2800多个知名品牌，上海1/3高能级首店， 2023年底南京西路零售总额已达到890亿元，南京西路“千亿商圈”，聚焦“全球新品首发地、高端品牌首选地、中国品牌集聚地”，缔造世界级地标性商圈。
全球高净值人群的资产逻辑，聚焦回归到核心城市、核心地段、核心资产。据统计，南京西路商圈3公里范围内拥有133万人口，近乎二线城市一个行政区的人口规模，商圈客群职住比高达60%，即超过6成人口工作、生活都集中在南京西路商圈。
晶采·云玺占位老静安-南京西路，城市底蕴与资源汇聚的塔尖之地。近百年老静安始终是上海商业、政治、文化、艺术等深度聚合的生活场和名利场，拥有全球奢贵、摩登东方的生活方式、磅礴的历史底蕴。
晶采·云玺紧临张园、丰盛里与南京西路商圈如兴业太古汇（升级中）、梅陇镇广场（更新中）、中信泰富广场、恒隆广场（二期兴建）、锦沧文华广场、上海华润中心（建设中）、上海商城等10余座奢侈品秀场。
5家三甲医院+1家三甲专科医院即：岳阳医院、儿童医院、上海长征医院、华山医院、瑞金医院、一妇婴保健院；以及静安区中心医院（三乙）等。
人文地标：毛泽东故居、上海博物馆、上海自然博物馆、上海展览中心、静安寺。
六大公园环绕：辅德里公园、静安雕塑公园、襄阳公园、西康公园、人民公园、复兴公园。
晶采·云玺建面约225-340㎡精装总裁行政公馆，一层仅四户，户型方正，全景落地窗魔都繁华尽收眼底！不限购，内环内稀缺优质资产，每一席，皆为世界争藏！
生活需要尊崇的仪式感，晶采·云玺约12米挑高精装入户大堂，以精工品质打造质感与品位兼具的公共空间，方寸之间尽显尊贵风范。
与众多德系高端品牌同频“和鸣”，中央空调&全屋地暖&通燃气，共同打造更加立体与丰盈的奢华空间。
晶采·云玺自带专属地下产权车位，既是一份稀缺资产，更是名仕菁英财富与实力的象征。出则驰骋，入则优雅，匹配名仕尊崇动静之间尽享从容。
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晶采·云玺一层社区会客厅，构筑有温度的社交生活。时代藏峯人物聚首，云端重塑塔尖精神高地。
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2024年7月，央行推出存量房贷利率调整机制，允许借款人申请将存量房贷利率下调至当前新发放贷款利率水平。具体操作：
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